Twój czynsz na koncie.
Bez Twojego czasu.
Przejmujemy wynajem Twojego mieszkania od A do Z — od przygotowania lokalu, przez znalezienie najemców, po obsługę i bieżące sprawy.
Ty otrzymujesz stały czynsz, bez angażu z Twojej strony.
Zadzwoń i sam zdecydujesz, czy to dla Ciebie.
Po co Ci to wszystko?
Wynajem mieszkania często wygląda dobrze tylko na papierze.
Najpierw ogłoszenie. Telefony. Prezentacje. Selekcja najemców.
Potem umowy, protokoły, płatności, drobne naprawy, bieżący kontakt.
A między tym wszystkim — Twój czas. Twoja głowa. Twoja odpowiedzialność.
Gdy wszystko działa, jest dobrze. Ale gdy pojawia się pustostan, usterka albo opóźnienie w płatności — problem jest tylko Twój.
Odzyskaj swój czas. Cały wynajem bierzemy na siebie.
Wynajem nie miał być Twoim drugim etatem.
Miał być spokojnym, przewidywalnym dochodem.
Dlatego przejmujemy go za Ciebie.
Jak to działa i dlaczego to bezpieczne
Podpisujemy zwykłą umowę najmu — ale z firmą, nie z lokatorem prywatnym. Dzięki temu masz po drugiej stronie jeden profesjonalny podmiot, jasne warunki współpracy i dużo większe bezpieczeństwo niż przy klasycznym najmie osobie fizycznej — nas jako firmy nie chroni ustawa o ochronie praw lokatorów, więc Twoja pozycja jako właściciela jest zdecydowanie mocniejsza.
To umowa taka sama jak każda inna, z jednym dodatkowym zapisem — Twoją pisemną zgodą na to, byśmy mogli dalej udostępniać lokal osobom, które będą w nim mieszkać. Pozwala na to art. 6882 Kodeksu cywilnego i na tym opiera się cała współpraca.
Mieszkania wynajmujemy spokojnym, młodym, studiująco-pracującym osobom, które wcześniej sami dokładnie weryfikujemy — masz więc pewność, kto u Ciebie mieszka. Przez cały czas trwania umowy odpowiadamy też za stan lokalu.
Po podpisaniu umowy przejmujemy mieszkanie. Odświeżamy je, znajdujemy najemców, obsługujemy płatności, usterki i bieżące sprawy. Ty otrzymujesz stały czynsz co miesiąc — bez ryzyka pustostanów, bez kontaktu z najemcami i bez angażowania Twojego czasu.
Twoja jedyna rola: odebrać czynsz.
- Odbieranie stałego czynszu
- …i tyle.
- Przygotowanie i odświeżenie mieszkania
- Ogłoszenia, telefony, prezentacje
- Weryfikacja i selekcja najemców
- Umowy, protokoły, rozliczenia
- Płatności i windykacja
- Naprawy i bieżące usterki
- Kontakt z lokatorami
- Ryzyko pustostanu
- Drobne kryzysy i „co teraz?”
Bolesław Stopa
Właściciel Stabilnego Najmu
Za Stabilnym Najmem stoję ja — Bolesław Stopa. Wiem z pierwszej ręki, ile czasu i nerwów zjada wynajem. Dlatego zbudowałem firmę, która bierze to na siebie — dokładnie tak, jak sam chciałbym mieć to zorganizowane.
Częste pytania
Odpowiedzi na to, o co właściciele pytają nas najczęściej. Nie znalazłeś swojego pytania? Zadzwoń — omówimy Twój konkretny przypadek.
Z firmą Stabilny Najem Bolesław Stopa, NIP 735-292-90-46 — jednym, konkretnym podmiotem z adresem i odpowiedzialnością. To istotna różnica wobec wynajmu anonimowej osobie prywatnej.
Wszystkie bieżące naprawy i usterki bierzemy na siebie — od cieknącego kranu po drobne prace w mieszkaniu. Nie zawracamy Ci tym głowy; to nasza rola i nasz koszt. Ty masz z mieszkania sam czynsz, bez telefonów o 22:00.
Oczywiście. Po umówieniu terminu masz pełne prawo wejść i sprawdzić stan lokalu. Działamy w pełni transparentnie.
Nie. Nie pobieramy żadnych opłat wstępnych — to my inwestujemy w przygotowanie mieszkania.
Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu
Zostaw dane — oddzwonimy i spokojnie opowiemy, jak to wygląda w praktyce dokładnie dla Twojego mieszkania. Bez zobowiązań, bez presji. Najpierw rozmowa, potem ewentualnie decyzja — i to Twoja.